{"id":311,"date":"2024-06-27T19:13:45","date_gmt":"2024-06-27T17:13:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.newmediasrl.it\/sito\/?p=311"},"modified":"2024-07-09T19:21:04","modified_gmt":"2024-07-09T17:21:04","slug":"presentato-valori-metroquadro-napoli-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.newmediasrl.it\/sito\/2024\/06\/27\/presentato-valori-metroquadro-napoli-2024\/","title":{"rendered":"Presentato Valori Metroquadro Napoli 2024"},"content":{"rendered":"\n
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GdC – dicecca.net – magnapicture.com<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Fimaa, trend in crescita per il futuro del mercato immobiliare<\/p>\n\n\n\n

Rigenerazione urbana necessaria per allargare offerta e vivibilit\u00e0<\/p>\n\n\n\n

\u201cIl mercato immobiliare a Napoli tiene e ha un valore ancor maggiore se confrontato con la crisi di Milano, Roma o Torino. Stiamo facendo un lavoro di grande rilevanza e sempre pi\u00f9 viene valorizzata la nostra professionalit\u00e0. Il boom di Napoli grazie al turismo, all\u2019attenzione per la citt\u00e0 dovuta anche allo scudetto dello scorso anno, ai tanti set <\/a>cinematografici, alle eccellenze enogastronomiche hanno attirato tanti investimenti a Napoli ma non solo\u201d. Lo ha dichiarato Vincenzo De Falco, vicepresidente nazionale Fimaa e presidente Fimaa Campania nell\u2019ambito della presentazione del nuovo “Osservatorio dei valori immobiliari di Napoli e provincia”, che si \u00e8 svolto presso il Circolo Canottieri Napoli. Un settore che oggi rappresenta circa il 20 per cento del PIL italiano.<\/p>\n\n\n\n

Valori Metroquadro<\/a>, una realt\u00e0 editoriale voluta prima da Gianfranco Passarelli e poi da Pietro Ciavola con la New Media srl \u00e8 oggi l\u2019unico riferimento per Napoli e provincia per l\u2019acquirente e per il venditore, per notai, commercialisti, ingegneri, architetti e anche per i giudici dell\u2019esecuzione perch\u00e9 consente di avere un\u2019indicazione quantomai certa perch\u00e9 frutto del lavoro di 200 agenti immobiliari appartenenti a tutte le federazioni raccolte e validate dal consiglio direttivo di Fimaa Napoli. La certezza del dato \u00e8 dovuta al fatto che in quell\u2019agenzia si sia venduto un appartamento in quella strada a quel prezzo e ha consentito attraverso l\u2019elaborazione e certificazione di poter offrire per tutta la citt\u00e0 di Napoli un dato che sia oggettivo.<\/p>\n\n\n\n

All\u2019iniziativa sono intervenuti<\/p>\n\n\n\n

Massimo Di Porzio presidente di Confcommercio Napoli che ha ribadito che \u201cla premessa di ogni positiva attivit\u00e0 economica sono la trasparenza e legalit\u00e0 garantita anche dai professionisti del settore. In tale direzione \u00e8 anche importante il rapporto costante di confronto con le istituzioni necessario per esempio sui temi del food e degli affitti brevi\u201d; Pasquale De Toro, Professore di Estimo Dipartimento Architettura Federico II che si \u00e8 soffermato nel suo intervento sulla rigenerazione urbana e sulla legge regionale,<\/p>\n\n\n\n

Raffaello Lerro Avvocato Presidente ASSPI Napoli che ha sottolineato che il mercato funziona anche se vi sono alcune problematiche legate per esempio alle botteghe, agli artigiani per i quali bisogna pensare al sostegno attraverso per esempio la riduzione Imu per alcune tipologie ad uso non abitative cos\u00ec come la cedolare secca al 21 per cento. Tra gli interventi quelli dei consiglieri Fimaa Paolo Perrotta, Michele Nazzaro, Maurizio Russano, che hanno fatto il punto sulle problematiche da affrontare oggi sul mercato immobiliare della citt\u00e0 metropolitana di<\/p>\n\n\n\n

Napoli, meccanismi di coesione tra le varie dinamiche attuali e il saluto di Roberto Esse, direttore di Valorimetroquadro<\/p>\n\n\n\n

Giovanni De Simone di Idealista ha poi fatto un excursus su \u201ccome arrivare alle giuste valutazioni per poter fare analisi predittive ovvero guardando al mercato del futuro. E l\u2019intelligenza artificiale oggi sta aiutando molto a fare previsioni precise cos\u00ec come la tecnologia \u00e8 sempre pi\u00f9 necessario nel settore\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Fimaa, la Federazione Italiana Mediatori Agenti d\u2019Affari, \u00e8 la pi\u00f9 grande Associazione del settore dell\u2019intermediazione in Italia, con oltre 14 mila imprese associate per un totale di oltre 45 mila addetti. \u201cNapoli oggi ha un notevole potenziale economico in tanti settori e quello immobiliare lo \u00e8 particolarmente in questa fase e merita una grande attenzione per lo sviluppo della nostra economia e per il miglioramento della qualit\u00e0 della vita dei cittadini\u201d, ha sottolineato il vicepresidente nazionale Fimaa Vincenzo De Falco, responsabile della Federazione Campania che ha portato anche il saluto del presidente nazionale Fimaa Santino Taverna: \u201cLa nostra \u00e8 una professione che si interfaccia con i risparmi e i sacrifici di una vita, giornate dedicate alla maggior professionalizzazione nell\u2019ambito di un\u2019evoluzione del mercato per quanto riguarda la compravendita immobiliare ma non solo perch\u00e9 Fimaa rappresenta anche mediatori merceologici e mediatori creditizi. Oggi poi bisogna anche affrontare le necessit\u00e0 dell\u2019ambiente con le nuove decisioni europee sulle case green con le esigenze e i tempi che devono essere adeguati per essere realistici\u201c, ha commentato il presidente Santino Taverna in un testo inviato al convegno che si \u00e8 concluso con un dibattito tra gli agenti immobiliari tra i quali Elvira Pezone, Giovanni Pascarella, Oreste Di Gennaro, Francesco Tagliente, Rosario Pietraroli, Caterina Leone.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\t\t\n\t\t\t\t